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某砌体结构教学楼已经使用20年，现拟改造为宾馆使用，为此对其现状质量和材料强度进行了检测，对预制楼板进行了现场加载试验，依据检测结果进行了承载力验算，提出了鉴定结论及改造建议。
某培训中心教学楼改造检测鉴定
【摘 要】
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某砌体结构教学楼已经使用20年，现拟改造为宾馆使用，为此对其现状质量和材料强度进行了检测，对预制楼板进行了现场加载试验，依据检测结果进行了承载力验算，提出了鉴定结论及改造建议。
【机 构】
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北京中建建筑科学研究院有限公司
【出 处】
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第八届建筑物改造与病害处理学术研讨会
【发表日期】
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2009年7期
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文章通过分析预制管桩倾斜的主要原因，提出预制管桩纠倾方法及预制管桩加固方法。并详细介绍了施工过程。结果采用本文中介绍的方法处理解决，均具有施工设备简单、加固机理直观可靠、施工工期短、施工质量容易控制的特性。
通过对河北工程体育楼建筑物倾斜概况及建筑物病害情况的分析，探讨了病害原因，提出纠偏加固措施。首先在北墙下填塞膨胀剂，同时在每根横梁支点下压桩两组钢筋混凝土桩；北墙加固以后，在南纵墙及横墙山墙下采用专用工具掏土，整个建筑物就缓慢回倾。最后，用经纬仪检测，结果完全合格。
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在应用PR技术进行工程加固过程中，静压钢管桩承载力随深度变化的情况比较复杂，这与土体承载能力、地质状况、土体以及钢管之间的摩擦有着一定的关系。所以在实际工程中应该考虑地质、钢管桩材料、土壤性质等因素，采取合适的措施打桩，以便更加高效地利用静压钢管桩的承载力，扩宽静压钢管桩在加固工程中的应用范围。
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本文以武汉市某会议中心第二餐厅为例，采用柱脚刚性连接设计及梁板加固处理，对该建筑进行加层工程。通过本工程的增层改造设计及施工，可得出：设计时需考虑加层部分对原结构的影响，进行整体验算，必须采取可靠措施，保证新旧构件的连接。
对某前后两幢相距6m危房进行整体置换改造，在旧房内采用托换工艺建造新房(全新的框架体系)，选择改造方案，并进行方案设计与实施。在新房建成后，拆除原结构除外墙外的其他构件。在没有先拆后建的情况下建成了一幢业主满意的全新建筑。