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本文针对历史建筑保护管理工作面临的诸多问题，特别是华侨众多的沿海城市中，由于年代久远，大部分难以找到产权人或代管人，导致大量历史建筑空置并遭到不同程度的损坏。本文以著名侨乡中山市为例，一方面从国内外历史建筑的保护措施案例出发，研判适用于中山的经验和启示。另一方面从中山自身基础和相关管理部门、各级政府的角度出发，探讨管理模式创新等相关政策要点。