【摘 要】
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投资决策阶段在建筑工程项目管理过程中十分重要,绿色建筑也对投资决策提出了更高的要求.绿色建筑注重全寿命周期的节能、低碳、环保,强调与自然和谐共生.在投资决策阶段应作长远规划,制定合理的标准,进行全寿命周期评估,以此做出做好的投资决策。在研究、分析建设项目的经济效果时，应渗透到建筑的全寿命周期中去，按照投资、建造、使用、报废全过程的投入与产出，做全面综合的判断和评估，且在建筑运行使用过程中，往往在长
【机 构】
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空军工程设计研究局,北京,100068 总装工程兵科研二所,北京,100093
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投资决策阶段在建筑工程项目管理过程中十分重要,绿色建筑也对投资决策提出了更高的要求.绿色建筑注重全寿命周期的节能、低碳、环保,强调与自然和谐共生.在投资决策阶段应作长远规划,制定合理的标准,进行全寿命周期评估,以此做出做好的投资决策。在研究、分析建设项目的经济效果时，应渗透到建筑的全寿命周期中去，按照投资、建造、使用、报废全过程的投入与产出，做全面综合的判断和评估，且在建筑运行使用过程中，往往在长时间的运行后，造成使用功能的减弱，以及运行费用的升高。或是由于地区经济的快速发展，基础设施的大规模建设、技术进步、建筑环境的变化等，是建筑在技术寿命结束前，就提前退出运行，结束使用寿命，影响整体效用的评估。
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