农村集体土地使用权流转的探讨

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  土地流转制度是指农村土地使用权进入流通领域,通过一定的运作方式,在不同主体之间流动,并实现土地效益经营的削度。农村土地流转是我国农村土地使用刺度改革的核心关键,对我国转型期的农村经济发展有很大的促进作用,对“三农”问题的解决、实现农业现代化等有着重大的现实意义。农村土地流转能给各方带来收益并促进经济的发展,农村土地流转有其必要性。我国的《土地管理法》、《农业法》、《担保法》、《农地承包法》等对我国农地使用权流转的规定。极大完善了我国农地流转制度,但仍存在一些不足。笔者对这些不足作了初步的探析,旨在发现问题并解决问题。本文拟就现行农村土地使用权的主要形式、法律制度对我国农地使用权流转的规定及其缺陷、未来土地立法中有关农地使用权流转的规定需要完善之处,做相应探讨,以期有利于我国相关立法的发展。
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