对重庆市城乡建设用地置换的研究

来源 :中国土地学会,中国土地勘测规划院,国土资源部 | 被引量 : 0次 | 上传用户:chi421
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
研究目的:探讨重庆市城乡建设用地置换的潜力和运行模式.研究方法:文献资料法、统计分析法.研究结果:城乡建设用地置换是实现城乡建设用地系统协调互动的有效途径,重庆市城乡建设用地置换的潜力很大,应采取城镇建设用地增加和农村建设用地减少“挂钩”的运作模式.研究结论:重庆市城乡建设用地置换的潜力很大,政府应尽快建立一系列逐步释放其潜力的长效机制,以实现在严格耕地、实现耕地总量动态平衡的前提下,保障城市化快速发展的用地需要,并推动城乡统筹发展和新农村建设.
其他文献
研究目的:以湖北省仙桃城市为例,对江汉平原耕地的总价值进行估算,以期对农村政策土地的改革有所帮助.研究方法:在对仙桃城市失地农民以及相关主体进行实地调查的基础上,根据实际调查运用还原法、替代法、和意愿调查法对调查数据进行处理.研究结果:①根据还原法得到水田、旱地、菜地的经济价值分别为64229.3元、61178.7元和235010.4元.②根据替代法等方法得到的耕地社会保障价值为148206.5元
耕地资源质量安全是指耕地资源质量处于一种稳定、不受威胁的状态,它具有稳定性强、差异化明显等特征.我国耕地资源质量安全现状主要体现在优质耕地比例较低且分布极不均衡、水土资源的比例不均衡、耕作障碍因素多、比重大等方面,通过退耕还林、耕地整理以及建立耕地资源质量安全保障体系可以提高耕地资源质量安全的保障程度.
本文研究了现行的耕地保护制度,提出了现行制度在质量保护方面的不足.讨论并引入耕地质量压力指数和质量校正系数对数量进行校正的方法.为引导耕地保护走向注重科技投入兼顾质量与生态保护的路子、落实耕地质量保护政策,进行了有益的探索.
研究目的:探究新兴边境城市耕地保护的态势和核心问题,寻求重点开发区中耕地保护的策略.研究方法:实证法,综合分析法.研究结果:重点开发区要以耕地保护优先引导用地布局优化,以明晰脱钩指数变化轨迹加强耕地保护时序管理,以耕地保有量的倒逼机制强化耕地保护共同责任,以科学划定城镇增长边界控制建设占用耕地,实现区域经济社会又好又快发展.研究结论:重点开发区在大力进行城镇建设和工业集中区建设中一定要强化耕地保护
以节约集约用地、切实保护耕地为重点,优化油田产能建设中井场、站库、道路布置,施工期间强化管理,确保实施.
研究目的:从自然因素和农用地分等折算分析富阳市1996~ 2004年耕地占补平衡情况.研究方法:应用ArcGIS软件进行占补耕地的地形、土壤质地等分析;运用SPSS软件对利用等指数与标准粮产量进行相关分析.研究结果:富阳市占用和补充耕地在土壤质地分布上较平衡,而在高程和坡度分布上不够平衡.计算得到富阳市耕地占补平衡比例系数为1.1367,补充耕地面积为4506.61 hm2,比实际多129.45h
研究目的:揭示城市发展理念与耕地保护之间的关系,试图将现代城市发展理念引入城市的规划和建设,通过理念的更新来保护有限的耕地资源.研究方法:文献综合法,归纳演绎法.研究结果:城市可持续发展、数字城市以及城市公共治理等现代城市发展理念的引入,对于落实我国耕地保护政策具有十分重要的意义.研究结论:通过城市发展理念的更新,使耕地保护成为地方政府自觉的行为,才能将耕地保护政策落到实处.
研究目的:研究工业用地出让最低价标准与河南省经济发展水平、工业用地末级基准地价及成交价的一致性程度,确定标准对河南省经济的正负面影响,并提出贯彻《标准》的对策和建议.研究方法:比较分析法.研究结果:工业用地出让最低价标准很大程度上符合河南省经济发展情况,但普遍高于工业用地末级基准地价及其成交价.研究结论:贯彻《标准》要执行就高不就低、进一步细化标准、及时更新基准地价和及时修订与地方经济水平不一致的
会议
研究目的:分析土地征收过程中出现的收益分配不公的原因,据此找出增值收益分配的思路.研究方法:文献资料法.研究结论:①土地征收过程中出现的问题的根源在手土地增值收益分配不公.②征地增值收益分配不公的原因在于工农产品剪刀差、国家滥用土地征收权、忽视土地对于农民的多重效用以及土地发展权的缺失.③征地增值收益分配的思路:合理的产权安排、完善土地征收补偿机制、建设城乡土地一体化市场、科学评估农地的价格.
征地统一年产值的测算是农用地估价的重要内容,是一项政策性强的复杂工作,其测算结果关系到农民的切身利益和经济建设的健康发展,选择恰当的测算方法是保证征地统一年产值测算结果科学合理的重要前提之一.本论文以赤峰市喀喇沁旗为例,采用因素修正法,以喀喇沁旗前3年的主要农产品的平均产量为主要依据,测算喀喇沁旗的统一年产值.同时,选择出影响土地综合收益的主要因素,通过多因素综合评价,求取各测算单元的统一年产值,