【摘 要】
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研究目的:在目前高房价的社会矛盾面前,分析引起房价上涨的真正内因,有利于从宏观层面上准确引导与调控好房地产市场;研究方法:通过收集历年数据,采用市场比较法与长期趋势法相结合进行研究;研究结果:城市化通过影响房地产的供给与需求进而促使了房地产价格上涨;同时房地产价格上涨反过来也会对城市化水平提高产生一定的影响,中国中部省份房地产价格相对特大城市居高不下的价格而然是比较合理的,之所以上涨最重要的内因之
【机 构】
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湖南农业大学资源环境学院,湖南,长沙,410128
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研究目的:在目前高房价的社会矛盾面前,分析引起房价上涨的真正内因,有利于从宏观层面上准确引导与调控好房地产市场;研究方法:通过收集历年数据,采用市场比较法与长期趋势法相结合进行研究;研究结果:城市化通过影响房地产的供给与需求进而促使了房地产价格上涨;同时房地产价格上涨反过来也会对城市化水平提高产生一定的影响,中国中部省份房地产价格相对特大城市居高不下的价格而然是比较合理的,之所以上涨最重要的内因之一是近十年来的城市化水平的迅速提高;研究结论:国家调控政策中融入分区概念,措施因地制宜,有利于进一步完善国家调控政策.
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