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伴随城市产业规模的不断扩大与现代化建设的不断推进,城市产业园空间规模不断扩张,在土地利用集约高效的原则指导下,园区面临着更新升级的难题,如何再利用原有产业用地发展新兴产业,提升用地效率,使新的园区规划得以推进落实,提升片区活力,成为老产业基地规划的重点与难点。本文从中关村国家自主创新示范区园区发展调研入手,分析目前北京市的园区开发与土地利用的问题,结合地方相关政策,以促进产业更新、规划落实为出发点,以首钢特钢公司厂区概念规划为例,提出了园区更新实施规划的几个策略。