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文章结合北京的实际情况,提出:1、新建节能住宅建筑的采暖方式,要考虑到住户的安全、舒适、环保、经济和节能等因素,全面分析后选择.忽视建筑物本身的保温性能与工程质量,片面地想单纯从采暖方式的选择上获取效益和回避矛盾的做法是得不偿失的.2、对旧有非节能住宅建筑供暖系统的节能改造并提高管理水平,比对建筑物本身的节能改造投入更少,收效更好,更为现实.政府应给予政策上的扶持.