【摘 要】
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没有规划或者不符合规划法要求的建筑,属于违法建筑。在性质上,违法建筑不因其违法性丧失作为物权期待权客体的资格,违法建筑属于可期待的民事权利或者民事权益。违法建筑可
【机 构】
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浙江省金华市中级人民法院审判委员会; 中国法学会案例法学研究会;
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没有规划或者不符合规划法要求的建筑,属于违法建筑。在性质上,违法建筑不因其违法性丧失作为物权期待权客体的资格,违法建筑属于可期待的民事权利或者民事权益。违法建筑可以分为"尚可采取改正措施"的违法建筑与"无法采取改正措施"的违法建筑。"尚可采取改正措施"的违法建筑,属于民法典第231条"合法建造"的建筑物,可以成为所有权的客体。"无法采取补救措施"的违法建筑,属于应予拆除的违法建筑,但在尚未拆除之前,建造人对违法建制物享有民事权益。
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