【摘 要】
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在城市大规模的开发建设中,最主要的一个环节就是把握城市发展方向,选择近期发展区域和出让地块,引领城市建设。由于原有控规对地块的控制具有不确定性,为多种规划方案提供了可能,因此需编制前期研究对原有指标进行深入分析以确定优选方案,为规划设计条件书提供依据。为规范经营性用地出让工作,不少地方探索在地块出让前进行规划前期研究编制,旨在进一步明确地块的控制指标,优化城市环境,完善城市功能,提升公共服务水平。
【出 处】
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中国城市规划年会暨2021中国城市规划学术季
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在城市大规模的开发建设中,最主要的一个环节就是把握城市发展方向,选择近期发展区域和出让地块,引领城市建设。由于原有控规对地块的控制具有不确定性,为多种规划方案提供了可能,因此需编制前期研究对原有指标进行深入分析以确定优选方案,为规划设计条件书提供依据。为规范经营性用地出让工作,不少地方探索在地块出让前进行规划前期研究编制,旨在进一步明确地块的控制指标,优化城市环境,完善城市功能,提升公共服务水平。本文对前期研究编制方法进行探索,明确前期研究的适用范围、技术路线、编制内容、成果要求。并通过对绍兴袍江新区某地块开展实证研究,检验方法的可操作性,提升其推广价值,为规划前期研究编制导则的制定及相关地块的出让提供参考。
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