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产权清晰是建立现代企业制度的前提。明确的土地权属是企业改制中土地资产处置的必备条件。土地管理部门处置改革企业的土地使用权、必须权属合法，无争议，同时土地位置明确，界址清楚,面积准确，并且经过了土地登记，企业领有“国有土地使用证”。本文介绍了企业改制土地资产处置中土地登记的主要作用，分析了存在的问题，并提出了解决办法。