【摘 要】
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本文通过对美国特拉华州溪岸社区及其业主协会的调查，探讨了该社区物业管理的方法和特点。提出居民自治传统、社区组织的法人性质以及社会普通的公共服务意识是美国社区自治的关键因素，并总结，社区规模过大、集合住宅和大量公共空间的居住方式、相对疏离的邻里关系等，是我国借鉴业主协奇进行社区自治的难点。
【机 构】
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厦门大学建筑与土木学院 厦门雅克集团
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本文通过对美国特拉华州溪岸社区及其业主协会的调查，探讨了该社区物业管理的方法和特点。提出居民自治传统、社区组织的法人性质以及社会普通的公共服务意识是美国社区自治的关键因素，并总结，社区规模过大、集合住宅和大量公共空间的居住方式、相对疏离的邻里关系等，是我国借鉴业主协奇进行社区自治的难点。
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