我国的城市建设在新常态下将步入稳步推进的阶段,伴随着城市产业的转型、升级,城市棕地在新常态下势必将成为城市实现紧凑发展、促进城市品质提示的重要内容。"棕地"这一术语起源于20世纪90年代早期,经过二十多年的发展,棕地再利用已经被认为是一项有效控制城市蔓延、实现城市可持续发展、缓解温室效应、保护开放空间的城市发展策略。尽管"绿地"相对于棕地的开发成本低很多,但持续的"绿地"开发却会带来城市中心区贫穷化、失业率高涨、职住失衡、交通拥堵等一系列问题。因此,如何在棕地高成本更新和经济利益的博弈中实现社会、经济、环境的协调发展是转型时期棕地更新的研究重点。本文以欧洲棕地更新CABERNET、BERI和REVIT计划为主要研究对象,对其所取得的棕地更新经验进行总结,同时结合案例对现状评估、合作方式、政策支持、工业遗产保护等实际操作中的核心问题进行解读,旨在为我国城市转型时期的棕地更新项目提供经验借鉴。