【摘 要】
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近年国家对房地产市场的调控力度不断加大,尤其是各城市相继出台限购政策后,各城市尤其是一线城市房地产市场受到较大影响,从而导致部分资金流向周围二三线城市.本文从"核心
【机 构】
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北京大学城市与环境学院,北京大学不动产研究鉴定中心
【出 处】
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
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近年国家对房地产市场的调控力度不断加大,尤其是各城市相继出台限购政策后,各城市尤其是一线城市房地产市场受到较大影响,从而导致部分资金流向周围二三线城市.本文从"核心—边缘"视角出发,选取京津冀、长三角、珠三角三个区域大中城市房地产数据作为样本进行实证研究,以房地产价格作为衡量,通过Chow-Test和Granger Causality Test联合验证各城市是否受到核心城市限购政策的影响,以及受到这种联动效应影响的时空路径是否存在核心边缘扩散结构.在此基础上,得到各区域房地产市场所呈现出的不同的时空扩散路径,并进一步研究出不同区域房地产市场核心边缘转移的特征与模式.
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