【摘 要】
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事实物权是我国近年来的审判实践有较多运用的一个概念,其主要应用在非依法律行为的物权变动和交易关系中的物权变动领域.事实物权的正当性有两个论据:正当原因理论
【出 处】
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2012第二届两岸民商法前沿高峰论坛
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事实物权是我国近年来的审判实践有较多运用的一个概念,其主要应用在非依法律行为的物权变动和交易关系中的物权变动领域.事实物权的正当性有两个论据:正当原因理论与动态物权理论,前者旨在说明物权取得取决于一个正当原因,后者在于说明交易中的物权生成具有渐进性.移转型事实物权的成立因不需要满足法定的公示要件,因而与物权法定原则存在冲突,方法论上,可以通过对物权法定原则的扩张解释来予以缓和.约定型物权则应增加"占有"作为构成要素.在将来的统一不动产登记法上,应为事实物权规定一个过渡期使其纳入土地登记簿,成为登记物权.
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