本文首先分析了板式楼盖结构与梁式楼盖结构受力差异，表明板式楼盖呈现岛状受力特性，即内力向柱端岛状区域内集中，而其它部位相对较小。板式楼盖与密肋梁楼盖的受力较为接近，而与普通梁格楼盖差别显著。用等代梁格计算板式楼盖只是一定程度上的近似，计算结果受梁扭转刚度折减系数的取值影响显著。本文经分析表明，空心板楼盖仍呈现板式楼盖的受力特点，并且岛状受力特性更明显，内力更集中于柱端区域。本文在深入分析板式楼盖受力特性的基础上，提出了板式楼盖设计的受力岛理论：不将板式楼盖的设计人为地纳入到梁式楼盖的体系，充分认识、并体现板式结构内力的岛状特性，并根据该项基本认识，1)确定板式楼盖合理的配筋方式；2)采取符合板式结构受力特点的、合理有效的结构优化方法；本文提出了板式楼盖合理的配筋方式。板顶配筋分为分受力岛区、核心加强区、跨中区，板底配筋分为实心板带区、边板区、中板区。这种配筋方式，体现了板式楼盖的受力特点，并能有效降低配筋量。本文提出加强受力岛区域的结构优化方法。加厚受力岛区域，在不影响建筑功能，在很少增加混凝土用量情况下，能全面降低楼盖各部位的配筋量，并且降低配筋峰值。本文分析了影响板式楼盖抗震性能的因素。提出加强受力岛区域以提高结构抗侧刚度。并提出加厚受力岛区域，减小混凝土受压区高度，提高受力岛区域内板的延性，从而提高结构在大震作用下的性能的技术思路。