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本文通过阐述在产业结构转型期以及城市更新的背景下，对深圳作为创意产业物质载体的旧工业区的更新改造的分析，提出这种更新模式下的可持续发展、保留与改造并进、绿色生态观、结合城市发展、利益平衡五项基本原则；建构更新改造的评价体系、控制体系和目标体系；以及此类型更新的开发模式，以期对创意产业园的建设进行统一规划和旧工业区的合理更新。并结合深圳由旧工业区改建而成的创意产业园的的实例研究，从旧工业建筑内部空间和建筑立面两个方面，分别探讨了由于创意产业对旧工业区的特殊的功能需求，所产生的不同空间类型的更新设计方法。旨在对深圳旧工业区更新中此类型的更新模式进行总结，并提出存在的问题和建议，希望能够对以后的旧工业区更新或其它城市中与此模式相关的更新改造具有指导意义。