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根据深圳市的有关规定,在给历史遗留生产经营性违法建筑补发房产证之前,需要对这些在役的建筑物的安全状况进行鉴定,于是,对历史遗留违法建筑物的检测鉴定工作开始在摸索中前进.此外,对于部分正规报建并经政府质量监督部门验收合格的建筑物,在使用过程中出现裂缝,这些裂缝有可能影响结构承载能力或耐久性,或者业主使用时不按设计要求,使楼板超载,又或者改变建筑物的用途和随意改造等,这些情况都需要对房屋进行检测鉴定,以确定其结构安全状态.