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多层住宅适用于低密度住宅小区建设，是目前中小城市和大城市周边城镇采用较多的住宅形式。粘土砖禁用后，研究替代传统的实心粘土砖住宅结构的新型多层住宅结构备受关注。本文介绍了几种常见的新型多层住宅结构体系，并分析比较了它们的优缺点，在此基础上，介绍了笔者提出的施工简便、易于推广、经济效益明显、应用前景广阔的新型多层剪力墙节能住宅结构的研究与应用概况。