城市公共空间是城市中最重要的组成部分,是居民日常生活最基本的载体,尤其在高强度开发的城市建成区,城市公共空间是城市品质的关键。传统意义的公共空间由政府提供,从供地、建设、管理、维护全过程都由政府负责。现实中由于政府运作的局限性,城市中公共空间的数量、质量、布局、结构完整性等未能满足居民的需求,由私人部门提供的私有公共空间能弥补传统公共空间的缺陷,与政府提供的大中型公共空间形成互补关系,满足城市居民各层次的需求。本文引进西方先进经验,总结当中的成败关键,并反思中国公共空间建设的弊端,提出适用于中国城市的私有公共空间策略的建设思路和策略。以经济手段启动的私有公共空间不能脱离城市规划的精细化引导,也不能脱离公众的实际需求,只有调整思维模式与价值观念,从政府层面制定政策,搭建平台,公众参与,城市中各方才能各展所长,合作共建高品质的可持续发展的城市。