【摘 要】
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杭州市实行土地收购储备制度以来,住房价格大幅度上升,许多人望房兴叹,从而出现了土地收购储备制度损害消费者利益,进而怀疑土地收购储备制度的观点.本文针对该观点,首先通过
【机 构】
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华中农业大学土地管理学院(湖北武汉)
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杭州市实行土地收购储备制度以来,住房价格大幅度上升,许多人望房兴叹,从而出现了土地收购储备制度损害消费者利益,进而怀疑土地收购储备制度的观点.本文针对该观点,首先通过福利经济学理论的分析,说明土地收购储备能够转移社会福利,促进社会公平.随后使用阿瑟·奥肯的"漏桶"理论,说明土地收购储备制度在保障社会公平的同时,对房地产行业效率的影响可以控制在合理的范围内.在综合权衡公平与效率的基础上,论证了土地收购储备制度的可行性.
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