【摘 要】
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<正>房地产在建工程是指尚未达到使用条件的房地产。在建工程抵押贷款是目前房地产开发中常见的一种融资方式。与现房相比,在建工程存在着续建成本、工期、工程质量和房地产
【机 构】
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北京宝信房地产评估咨询有限责任公司; 北京银房兆华房地产评估有限责任公司;
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<正>房地产在建工程是指尚未达到使用条件的房地产。在建工程抵押贷款是目前房地产开发中常见的一种融资方式。与现房相比,在建工程存在着续建成本、工期、工程质量和房地产市场变化等不确定因素。作为抵押物的在建工程,能否保证偿还债务,是抵押权利关系双方共同关注的问题。在此,笔者根据评估实务中遇到的问题和解决的办法,对房地产在建工程评估提出以下探讨,以求同行指正。
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