【摘 要】
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作为数据挖掘技术的应用体现，房地产批量评估要求从土地和房屋的市场数据、登记数据及相关的区位、配套、实物等数据中发现规律，尤其是商业房地产，其价格形成机理更加复杂，具有明显的灰色系统特征。基于多年的评估技术探索与实践，采用灰关联分析方法挖掘商业房地产数据中隐含的规律关系，并指出这是一种科学实用的商业房地产批量评估技术思路;同时，基于灰关联分析的房地产数据挖掘技术的应用，对拓宽传统业务渠道、提高技术服
【机 构】
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浙江恒基房地产土地资产评估有限公司 310007
【出 处】
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会
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作为数据挖掘技术的应用体现，房地产批量评估要求从土地和房屋的市场数据、登记数据及相关的区位、配套、实物等数据中发现规律，尤其是商业房地产，其价格形成机理更加复杂，具有明显的灰色系统特征。基于多年的评估技术探索与实践，采用灰关联分析方法挖掘商业房地产数据中隐含的规律关系，并指出这是一种科学实用的商业房地产批量评估技术思路;同时，基于灰关联分析的房地产数据挖掘技术的应用，对拓宽传统业务渠道、提高技术服务水平具有现实意义。
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