根据我国财政部公布的统计数据显示,自2010年以来,与房地产相关的营业税、城镇土地使用税、土地增值税和契税等四项税收收入合计占当年全国税收总收入的比例约为11%,且呈现出逐年上升的态势。房地产相关税收在国家税收总收入中所占的比重,一方面说明了房地产行业作为国民经济支柱性产业,对国家财政收入及社会经济发展所做出的巨大贡献;另一方面,也说明了房地产行业的整体税收负担,与其他国民经济支柱性产业相比是较重的。房地产行业在短短的几年内,“享受”到了政府各种各样的行政调控手段,还被国家列为全国税务稽查重点行业。在目前整个房地产行业面临的较为严峻的宏观税收形势环境下,如何通过发挥税务工作价值、提前介入并优化房地产企业业务开发流程,通过业务流程优化来提前防范和控制税务风险,降低房地产企业整体税负、提升企业的盈利性,已逐渐成为房地产企业关注的焦点。本文采取理论研究与案例研究相结合的方法,通过对我国房地产行业税务筹划相关文献的研究,结合我国房地产开发企业业务特征及涉税现状,明确了房地产行业税务筹划的方向及思路,并将税务筹划的相关理论及筹划方法,与企业的实际经营案例相结合,对房地产开发业务各关键环节涉及的税务筹划思路及方向一一进行分析阐述,以期能够实现理论联系实际的目的。