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本文根据土的固结和结构刚度理论,来阐述两个问题:一是原有建筑物在设计时,地基土承载力只能满足于上部荷载而无富余的情况下,地基土经过几年的固结而加层;二是建筑物原有地基土承载力有富余的情况下,利用加层来调整结构整体刚度,控制地基变形减轻建筑物因基础不均匀沉降而开裂的程度.