【摘 要】
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深圳市城中村作为城市发展的"灰度空间",降低了整个城市的运营成本,为大量流动人口提供了临时家园,但同时也给城市发展带来了严重社会和环境问题。本文以深圳市水围村改造为
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深圳市城中村作为城市发展的"灰度空间",降低了整个城市的运营成本,为大量流动人口提供了临时家园,但同时也给城市发展带来了严重社会和环境问题。本文以深圳市水围村改造为例,从合作主体、利益关系、运营机制等角度对"租赁运营模式"下的城中村改造策略进行了探究,并对城中村改造新模式可行性进行深度解读。研究发现,租赁运营模式虽然在一定程度上解决了现今城中村发展中多主体主导,利益平衡以及运营模式单一等问题,但是在改造过程中对于社会多样性的考虑不够以及所涉及配套规范尚不完善,同时这种模式企业参与度也需要更进一步研究和市场检验。本文通过对城中村"租赁运营"模式的解读,希望可以对城中村改造策略存在的一些问题提供一个新的方向和思路。
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