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@@任何一个社会都不同程度地存在着两极分化，它在一定程度上会引发各阶层间的竞争，有助于经济与社会的发展。但是两极分化加剧超出一定的程度后，会导致各阶层间的纠纷，不能保证经济的持续发展。根据最近发表的各种统计报告2显示，我国的两极分化现象已经达到极为严重的水平。当我们考虑两极分化问题时，作为资产两极分化的根源，房地产指标可以说是我们社会两极分化的一个典型。随着周期性住房市场的变化，在房地产行业中，尤其是住宅即住房条件的两极分化，不仅没有缓解居住不平等和居住贫困问题，反而变得越来越严重。因此，本文将通过对现阶段我国住房两极分化的现状和问题，重点探讨住房福利的政策方向。