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2011年1月28日,重庆、上海出台的房产税试点政策寄予了全国上下对打击住房投机、改革国家财税体制的殷切希望,在试点范围扩大之际,本文从不同角度分析了现行重庆、上海房产税试点办法的运行成效和影响,并结合国外房产税经验提出政策建议,以人均面积为标准划定征税范围，适时加大征税力度配合以简化税种，完善住房供应体系缓解供求矛盾，加快各项技术建设推进试点步伐。