【摘 要】
：
随着人口、工业化和城镇化高峰相继逼近，我国正处于经济社会全面发展的重要战略机遇期，同时也步入了以环境资源约束加大为主要特征的矛盾凸显期，土地资源利用面临越来越大的空间和环境压力，土地供需矛盾日益突出。福州市作为国土部地价房价监测的重点城市，历年土地供应总量及供应结构情况都密切影响着本地土地市场、房地产市场价格走势。本文以福建师范大学地理研究所对福州市2010年土地动态市场分析报告为依托，对福州市2
【机 构】
：
福州市国土资源局,福建 福州 350001
论文部分内容阅读
随着人口、工业化和城镇化高峰相继逼近，我国正处于经济社会全面发展的重要战略机遇期，同时也步入了以环境资源约束加大为主要特征的矛盾凸显期，土地资源利用面临越来越大的空间和环境压力，土地供需矛盾日益突出。福州市作为国土部地价房价监测的重点城市，历年土地供应总量及供应结构情况都密切影响着本地土地市场、房地产市场价格走势。本文以福建师范大学地理研究所对福州市2010年土地动态市场分析报告为依托，对福州市2010年土地供应现状进行横向及纵向分析，总结福州市土地利用现状情况，分析福州市土地利用结构性不足之处，就优化福州市土地供应结构、促进土地节约集约利用提出相关政策性建议。
其他文献
节约集约用地制度是我国现行基本土地政策，与此同时，我国大部分地区正处在工业化、城镇化快速发展阶段，土地需求日益增长，土地一级市场供需矛盾日益突出。本文在分析我国土地一级市场现状及现行土地政策的基本特点的基础上，提出了落实节约集约用地制度，实现土地一级市场供需平衡的有效途径。
利用已有土地利用现状图矢量化是数据采集入库的主要手段之一，而图斑是土地利用现状图的主要要素，其矢量化方法的优化与否不仅关系着整个数据采集的进程，而且还将关系到土地信息系统的稳定与否。本文针对传统的图斑矢量化引起的面域交叉，对象撕裂等问题研究了基于弧段图斑矢量化方法，并通过线状地物与图斑的叠合分析，建立线状地物与图斑拓扑关系，完成其属性信息的更新与图斑拓扑一致性的检验。实践证明该方法可以大大提高土地
在国家加大对农业宏观调控力度的背景下，土地抛荒问题仍然严重地存在。土地抛荒造成土地资源浪费，阻碍农业和农村经济发展。本文从土地收益、城乡分治体制、农村土地政策、务农人员的心理等方面进行分析，并提出解决土地抛荒现象的对策措施。
在广大农村，村民非法占地现象还时有发生。此种土地违法行为违法面积虽然较小，但聚沙成塔，就整个县、市，乃至全省、全国的历年统计数字便触目惊心。如不依法处理，不仅影响耕地保护和农村土地管理秩序，甚至还会影响到农村社会稳定。本文就此违法行为发生的原因、及时的发现和制止、事后如何处置进行探讨。
本文结合当前农村个人建房现状及存在问题，没有统一规划，村“一户一宅”制度难以贯彻落实，农村宅基地非法买卖，镇村干部在农村建房违法乱纪的问题，提出了及时编制村镇规划，疏通农村个人建房审批渠道，规范农村建房审批管理，建立农村现有房屋档案数据库。建立农村宅基地退出补偿机制，建立健全考核机制的建议。
本文就厦门市宅基地管理问题进行调研，通过深入调查宅基地管理在土地、建设规划、建设用地整理和宅基地分配办法等方面的现状及存在的问题，研究完善厦门市农村宅基地管理的有效途径，探索推动厦门市农村宅基地管理制度改革的新机制。
农村个人违法建房问题一直困扰着有关部门，其中不乏以投资盈利为目的。文章应用经济学方法，对出于投资目的的农村个人违法建房行为进行了分析，结果认为，监管长效机制应通过改革农村建房审批制度、加大惩处力度、畅通信息来源渠道、制订科学合理村庄发展规划、加强宣传教育力度等五方面加以建设。
征地难拆迁难是摆在国土资源部门面前的一项难题，但是城市建设、基础设施建设等均离不开征地和拆迁这一问题，以往一些征地拆迁方式已不再适应新形势的要求，如何进一步探索解决征地拆迁难，为经济建设提供用地保障，是国土资源部门的一项重要任务。本文结合连城县近几年的工作实际，提出征地拆迁工作中遇到问题的解决方式。
征迁工作关系着地方发展、社会稳定和群众的切身利益，日益成为群众瞩目、社会关注、党和政府关心的焦点，做好征迁工作，既保障加快发展的用地需求，又维护好被征迁对象的利益。本文从宏观政策与微观操作上产生的矛盾；房价快速走高与安置补偿政策调整滞后带来的矛盾；征迁面广、规模大与过渡房、安置房源紧张所造成的矛盾；失地农民对安置方案分歧较大与村级组织在征迁工作中作用弱化形成的矛盾；征迁对象对补偿的期望值与征迁工作
以福建省德化县为例，利用耦合协调度模型，对德化县城市化与经济发展的耦合度与协调度进行计算，分析德化县城市化与经济发展之间的协调关系。研究结果表明：2000-2009年德化县耦合度处于0．1-0．5之间，协调度与耦合协调系数上升势头明显，表现出高水平的协调态势，说明德化县城市化已经进入加速发展的时期；德化县城市化发展虽快，但是城市化水平却并不高，由此导致经济发展与城市化的耦合度不高。德化县在今后的城