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本文以技术经济评价理论为基础，提出在公共建筑节能改造中，要按照全寿命周期的理念进行财务评价(净现值、回收期、收益比等)，以此作为节能改造的经济控制指标。然后对围护结构不同部位及设备的节能改造措施进行费效比分析，找出节能改造效率高的改造途径，最后对单项节能改造措施采用敏感性分析的方法进一步优化改造方案，提高节能改造的经济效益。