【摘 要】
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本文对时下热议的两种社会现象，以房养老和家庭旅馆问题，做了复合、综合和嫁接的探索。也就是说，本文认为：可以由专门成立的老人闲置住房运作公司。对一定区域、一定范围和一定数置的老人的闲置住房，或套或间,进行整体运作；并将运作老人空房的收入，用于老人的居家养老，或是直接与老人进行租金的分成。或将租金分成与对老人的生活照顾相结合。或将租金全部用于对老人的全天候护理。这种运作方式，既兼顾了老人想将住房最终留
【机 构】
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上海海涌知识产权代理有限公司 上海市知识产权服务中心 201620
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本文对时下热议的两种社会现象，以房养老和家庭旅馆问题，做了复合、综合和嫁接的探索。也就是说，本文认为：可以由专门成立的老人闲置住房运作公司。对一定区域、一定范围和一定数置的老人的闲置住房，或套或间,进行整体运作；并将运作老人空房的收入，用于老人的居家养老，或是直接与老人进行租金的分成。或将租金分成与对老人的生活照顾相结合。或将租金全部用于对老人的全天候护理。这种运作方式，既兼顾了老人想将住房最终留给子女的愿望，也实现了老人的生前财产最大限度地与养老相结合。它是我们这个日趋老龄化的社会非常实用。也极具可操作性的养老方式。
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当前，老龄化社会已经成为了一个全球性的问题，人口老龄化不仅成为发达国家的问题，而且也已经开始成为发展中国家的问题。本文概括了老龄化社会的现状和我国老龄化的特征，以及国外解决老龄居住问题的主要政策，提出了应对中国老龄化问题的方案。
外来劳动力人口的高密度居住问题已成为近年来我国大城市主要的住房问题之一。本文首先从20世纪90年代初的劳动制度改革和城镇住房制度改革两方面把握大城市外来劳动力人口的住房问题；其次以外来劳动力人口相对集中的上海郊区为例，分析其主要的住房对策及存在问题；最后从城市公共住房政策角度探讨其在解决外来劳动力人口住房问题方面的必要性和重要意义。
对我国老龄化国情下现行养老方式中的居家养老进行了论述:一、居家养老的基本概念和科学定位(一)居家养老的基本概念指出：居家养老是家庭养老功能与社会养老职能互补联动的养老方式，是家庭养老的扩展和社会养老的回归。(二)居家养老的科学定位以国务院副总理回良玉在第二次全国老龄工作会议上的讲话定位：“居家养老为基础、社区服务为依托、机构养老为补充”。居家养老处于基础的位置。
我国自1999年进入了老年社会，目前是世界老年人人口最多的国家。“居家养老”的方式符合国情和人情，是社会和老年人的共同选择。大力发展居家养老服务是解决我国养老服务难题的根本出路之一。目前我国仍然是发展中国家，没有能力兴办大量的养老机构。“居家养老”利国利民，居家养老与机构养老服务相比，具有成本较低、服务方式灵活的优势，深受老年人和子女欢迎。居家养老。让老年人生活在熟悉的家庭和社会环境中，接受更多的
我国在未富先老的情况下。过早地进入了老龄社会。武汉市比全国进入了老龄社会。要早上十年。在各级政府、社会、家庭以及老人们都准备不足的情况下，必须共同面对老龄社会带来的社会问题，首先是社会养老事业单位过少的现状令人担忧。
随着我国老龄化步伐的加快。老年人长期照料服务是面临老龄事业亟待解决的重大问题。由于我国国情。目前绝大多数老年人不可能全部住进养老机构。解决好以送餐、购物、洗衣等内容的日常生活陪护；以“家庭病房”和“住院陪护”为内容的医疗陪护；以促进老年人身心健康的精神生活陪护等“基本陪护”为主要内容的长期照料服务是拓展居家养老和机构养老等养老形式的重要结合点，是我国国情下解决好老年人养老的重要形式，是保证老年事业
人口老龄化使我国老龄国情的矛盾日益突出，基于老龄人口数量大，发展速度快，面临人口老龄化严重挑战的形势，本文首先通过探讨我国人口老龄国情的现状和发展趋势。详细分析了我国老龄群体的远虑与近忧，其特殊性和紧迫性不言而喻；然后，针对中国传统文化的沿袭和老年人的生活习性及心理特征，以大量的事实论证了在当前我国改革开放的新形势下，社会助老服务产业的一种新举措一社区居家养老，对改善和提高居家老人的生活质量。破解
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