被征地农民土地增值多元化补偿机制研究——以龙岩市为例

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研究目的:随着我国城镇化的推进,一部分农用地必然转变为非农用地,现有的分配机制不足以兼顾"公的利益"与"私的利益",社会生产力的发展和国民经济发展的需要,就会成为国民经济发展的一个突出矛盾,成为社会生产力发展的一个严重障碍。通过研究,解决农地转用被征地农民权益所得与土地增值之间的"剪刀差"问题,保障被征地农民的权益。研究方法:本文在研究分析现有收益分配格局的基础上,参照国内外研究引入土地发展权理论,从多种角度剖析农民土地权益受损程度,以及参与分配的土地收益项目及分配成员。然后,以实证分析了龙岩市土地增值收益分配情况,详细阐述了龙岩市集体土地增值收益分配机制改革的背景和实施过程,并对龙岩市构建集体土地增值收益分配机制的实践进行总结。研究结果:对土地增值收益分配机制构建的目标、原则和方案进行了分析,提出应建立土地收益共享机制、失地农民生存与发展权保障机制、农地发展权补偿机制和耕地与生态环境保护机制,以丰富和完善我国的土地收益分配理论和土地征用补偿体系,为政府合理分配土地价值和维护社会公正和稳定提供帮助。
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