【摘 要】
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<正>商品房买卖中,房地产开发企业为促进销售,经常在订立正式商品房买卖合同前,先与购房人签订一份认购书,就商品房有关事宜进行初步确认,并收取一定数量的定金作为订立商品
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<正>商品房买卖中,房地产开发企业为促进销售,经常在订立正式商品房买卖合同前,先与购房人签订一份认购书,就商品房有关事宜进行初步确认,并收取一定数量的定金作为订立商品房买卖合同的担保。目前,认购书是广泛存在于商品房销售中的一种法律文书。由于其具有独特的法律性质、地位和对当事人双方权利义务不甚清晰的界定,引发了"定金陷阱"等较多纠纷,成为亟须解决的问题。1.认购书的法律性质认购书是商品房买卖的当事人在订立商品房买卖合同前签订的一种法律文书,是双方对商品房交易有关事
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