【摘 要】
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随着我国城市化进程的加快,因规划变更所导致的房地产损害赔偿案件时有发生。不同类型的规划变更,涉及到政府、开发商、业主等不同的利益关系人。一般情况下,控制性或修建性
【机 构】
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随着我国城市化进程的加快,因规划变更所导致的房地产损害赔偿案件时有发生。不同类型的规划变更,涉及到政府、开发商、业主等不同的利益关系人。一般情况下,控制性或修建性详细规划的变更,可能造成在建项目、已出让土地使用权的价值减损;政府对开发项目的规划调整,既可能使开发商的利益受损,又可能降低业主的居住舒适度;高架桥、垃圾站等设施的建造,虽然是城市建设的需要,但会对原有房地产的使用功效或收益产生影响。本文以财产保护为出发点,对规划变更所致的房地产损失评估思路加以探讨。
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