【摘 要】
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在过去的几十年里,国外涌现了大量定量检测房地产市场弱式有效的相关研究,而中国学术界在这方面的涉猎却寥寥无几。因此,本文尝试性地探究了这方面的问题,采用序列相关检验的
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在过去的几十年里,国外涌现了大量定量检测房地产市场弱式有效的相关研究,而中国学术界在这方面的涉猎却寥寥无几。因此,本文尝试性地探究了这方面的问题,采用序列相关检验的方法,选择中国三大城市(北京、天津、上海)10年以上的月度城市价格指数,对其房地产市场的有效性进行了检验。检验结果最终否定了几个城市房地产市场的有效性假设,并在此基础上使用ARIMA模型对几个城市的价格指数进行了预测。最后,文章结合中国国情提出了进一步提,高中国房地产市场效率的相关建议。
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