【摘 要】
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伴随着城市化的发展,工业化城镇化水平不断提高,城市人口急剧增加,导致城市用地十分紧张,城市用地占用耕地已经成为不可避免的趋势.而农村居民点分散,房屋闲置率较高,人地矛
【机 构】
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华中农业大学 公共管理学院,武汉430070
【出 处】
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湖北省土地学会2016年年会暨第四届土地文化论坛
论文部分内容阅读
伴随着城市化的发展,工业化城镇化水平不断提高,城市人口急剧增加,导致城市用地十分紧张,城市用地占用耕地已经成为不可避免的趋势.而农村居民点分散,房屋闲置率较高,人地矛盾日益突出,这些问题亟待解决.实施增减挂钩有利于资源的优化配置,科学合理地规划用地结构,从而提高土地集约利用水平.本文以武汉市为例,运用一元线性函数等方法预测2020年武汉市总人口为939.697万人、运用联合国等方法预测城市化率为69.45％、运用人均建设用地指标法预测城镇建设用地需求量为60041.04公顷及增减挂钩的需求量为10301.04公顷;利用人均指标法求出农村建设用地整理潜力为11774.08公顷,最后两者相比较,得出增减挂钩后的剩余潜力为1473.04公顷.研究表明:直至2020年武汉市通过增减挂钩的实施,使得城乡建设用地供给与需求基本平衡,但剩余潜力不多,仍需充分挖掘各方面潜力以备不时之需.
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