【摘 要】
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研究目的:探索集体土地建租赁房的动因以及潜在风险的解决方案.研究方法:现象溯因法、对比分析法.研究结果:建设用地指标紧缺,出租房市场租金偏高,城镇周边征地矛盾突出,以及城乡土地市场分割是推动集租房产生的动力;集租房存在着演变为小产权房,农民利益得不到保障,资金落实困难,入住率低的潜在风险.研究结论:适度的经济补偿,完善配套制度,政府加强前期示范,市场自发调配租金,转变传统居住观念是规避潜在风险的有
【机 构】
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西北农林科技大学经济管理学院,陕西,杨凌,712100
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研究目的:探索集体土地建租赁房的动因以及潜在风险的解决方案.研究方法:现象溯因法、对比分析法.研究结果:建设用地指标紧缺,出租房市场租金偏高,城镇周边征地矛盾突出,以及城乡土地市场分割是推动集租房产生的动力;集租房存在着演变为小产权房,农民利益得不到保障,资金落实困难,入住率低的潜在风险.研究结论:适度的经济补偿,完善配套制度,政府加强前期示范,市场自发调配租金,转变传统居住观念是规避潜在风险的有效途径.
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