中国城市化的进程正逐渐从城市转向中小城镇。在经历了30年的持续发展后，住宅产业化的发展也越来越受到社会的重视。可以预见，中小城镇的住宅发展，尤其是住宅产业化的发展是今后中国城市化进程的重要内容。目前中小城镇的住宅发展在许多方面均存在着问题，如空间结构布局不合理、户型设计单调、发展模式陈旧、缺乏小城镇应有的文化特质等。住宅产业化不仅仅是一项技术工作，也同时是一个社会问题。把住宅产业化理解为简单的工业化进程，势必会重复西方发达社会当年所犯下的错误，为追求效率而放弃一切。住宅产业化不是一个孤立的经济事件，而是一个跟社会整体协调发展密切相关的复合社会行为。视野狭窄的发展模式不能解决住宅产业化中的问题，必须在住宅产业化进程中密切关注科学技术、社会、文化、生态、人本的需求以及它们对住宅产业化的作用，最终达到住宅产业化的健康发展。