【摘 要】
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<正> 一、武汉市土地估价业的产生长期以来,我国理论界习惯认为土地是自然本身的产物,不是劳动产品,没有价值,也即没有价格。随着土地使用制度改革的深化,对土地的价值有了新
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<正> 一、武汉市土地估价业的产生长期以来,我国理论界习惯认为土地是自然本身的产物,不是劳动产品,没有价值,也即没有价格。随着土地使用制度改革的深化,对土地的价值有了新的认识,特别是1988年修订的宪法确定了土地所有权和土地使用权相分离,允许土地使用权依照法律规定进行转让,于是就有了我国土地市场的产生和发育。土地也不再被认为仅仅是一种资源了,而是一种资产,资产就必须量化,因此,土地估价工作就成了这一认识发展的客观需要。
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