【摘 要】
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乌来是中国台湾唯一实施土地使用分区管制的水源保护区,但区内温泉业者却能长期超限利用土地.为了解管制失灵的原因,自2015年底,利用地理资讯系统,调查并分析了这些业者的土
【出 处】
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第三届全国村镇规划理论与实践研讨会暨第二届田园建筑研讨会
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乌来是中国台湾唯一实施土地使用分区管制的水源保护区,但区内温泉业者却能长期超限利用土地.为了解管制失灵的原因,自2015年底,利用地理资讯系统,调查并分析了这些业者的土地使用情形,包括是否合法、是否超眼以及位于何种使用分区.发现,管制失灵有两个原因.一是有关部门长期放任业者"非法"超限利用土地.二是有关部门未根据地质地形条件来划定使用分区,致使业者竟能"合法"超限利用土地.这表示,落实现行管制,不会解决、而会强化土地超限利用问题.反之,唯有先根据地形地质条件来重划使用分区,再落实管制,才能有效解决土地超限利用问题.
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