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笔者最近对国内的一些高层和超高层智能建筑的电力负荷实际运行情况进行实地调查，发现有些智能建筑的变压器实际运行负荷率偏低。目前国内对智能建筑的电力负荷计算尚未有合理的计算方法，按照传统的负荷计算方法来对智能建筑的电力负荷进行计算，结果变压器的选取容量偏大，需要进行一定的修正。由于采用楼宇自动化系统(BAS)的智能建筑，其用电负荷特性与传统的民用建筑有一定的差异。对目前的智能建筑进行用电负荷分析，对探讨智能建筑电力负荷计算方法具有重要意义。