传统建筑业粗放型的经济增长方式,高投入、高消耗、高污染,对节约资源保护环境都产生了不利影响,当前建筑业传统的建造方式已经阻碍了建筑业的持续发展,政府通过一系列政策支持加大住宅产业化的力度,运用现代科学技术对传统住宅产业进行全面的升级改造,优化社会资源的配置,降能降耗低碳减排,提高住宅整体的工程质量。论文以基于BIM技术的装配式建筑设计为研究内容。装配式建筑的核心是信息的集成化管理,BIM技术是实现集成化的重要措施,BIM技术可以将设计、生产、施工、装修和管理全过程的信息关联起来,贯穿于整个装配式建筑项目的全生命周期。BIM技术的应用能够避免二维设计出现的错漏碰缺,将建筑模型实现三维表达,减少图纸数量,对模型进行碰撞检查,有效解决专业间、预制构件间可能出现的碰撞冲突问题。在综合比选了BIM系列软件以后,本论文研究主要选用Autodesk(欧特克)系列软件Revit Architecture、Revit Structure2017教育版软件和盈建科(YJK)1.8.3版软件,用Revit2017进行建筑和结构模型设计,将建立好的模型用盈建科(YJK)数据接口导入YJK1.8.3进行结构分析和预制构件出图。将设计的预制构件施工图存入预制构件,可对预制构件库进行参数化修改,预制构件库不断丰富完善以后,后期项目在建模过程中也可以直接导入构件库中的构件,减少设计工作量。本文以海淀北部地区某产业基地C4C5公租房项目(框架剪力墙结构)为例,用盈建科软件进行结构分析与计算,实现预制构件的设计出图以及吊装验算,验算合格后将预制构件存入预制构件库并对预制构件进行入库管理。