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改革开放促进了第三产业发展、发掘了城市(包括农村富余)劳动力资源配置的市场潜力，为社会快速变革发展，改善民生的历史时期，提供了大量的就业机会，吸纳了包括城市下岗工人、协保人员、失业人员转岗再就业，提供了城镇失业人员和农村富余人员的就业岗位。近几年实践证明第三产业经济的快速增长为吸纳各种富余劳动力提供了大量的就业岗位。在大力发展服务业如餐饮业、旅游业、批发和零售业、咨询业等的同时，劳动力市场竞争也越来越激烈，特别是服务业中细分的物业管理行业用工数量最大的保安、保洁的劳动力市场竞争异常激烈，已经开始影响到行业部分企业的生存与行业内中低端住宅小区的服务管理品质。本文引用微观经济学完全竞争市场的特征分析影响物业管理行业中低端劳动力市场的因素。