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旧建筑的改造利用已经成为城市更新进程中的一个重要的环节。产业建筑遗址相对于一般的旧建筑所具有的特点和优势使其在旧建筑改造中备受青睐。文章特别阐述了产业建筑改造利用的意义、价值优势，分析了其可行性，总结了旧工业建筑转型的种类。最后从笔者的视角，浅谈了对北京798工厂成功转型艺术创作基地的几点认识。