北方地区一些城市近年来开始建设超高层住宅小区,这类住宅的采暖系统设计在建筑节能、负荷计算、系统定压与分区等方面与普通住宅有不同之处,本文通过一些示例对这些差异进行了相关讨论.超高层住宅的体形系数相对于同类型的普通高层建筑要大。一般情况下，对于体量及建筑保温做法相同的两栋建筑而言，体形系数较小的建筑热工节能性要更好一些。所以，在满足同样耗热量指标的条件下，超高层住宅的建筑耗热量指标有可能更大，即满足节能要求的保温做法经济性相对更差一些。超高层住宅的热负荷计算在高空室外计算温度、室外风速变化及楼内热压作用方面与普通住宅不同，设计人员应对这几方面因素予以考虑：室外计算温度、室外风速变化、楼内热压作用等。集中采暖系统的分区主要应考虑末端散热设备与管材管件的承压能力对于工作压力的限制及成本的要求。因为超高层住宅的楼高超过100m，采暖系统须竖向划分为多个分区以避免超压。由于采暖系统工作压力还与定压方式相关，因此，在同样的建筑条件和分区条件下，同一采暖系统在不同定压方式下承压会有所不同。