正如我们所知,房地产项目具有综合性、系统复杂性、项目成果交付的强制性、质量突出等特征,但是当前的房地产项目管理的成熟度模型难以较好的对房地产项目管理进行评价,特别是一些房地产成熟度模型,难以直接的应用于我国的房地产公司。因此,基于这个背景笔者针对我国房地产项目管理成熟度评价模型开展了深度分析和探索,结合当前我国房地产项目的具体特征和经济现状,以当前我国的房地产项目管理理论作为根本指导,在分析我国和国外有关项目管理成熟度模型的基础上,引入了理论和实证分析相结合的思路,以及定量分析和定性分析相互结合的分析手段建立了房地产项目管理的成熟度模型,然后在研究中以模糊综合评价方法对房地产项目的成熟度开展评价。本课题主要研究的问题为房地产项目管理成熟度模型的建立,具体引入的研究方法是定量分析和定性分析相结合的方法,这主要是因为,房地产项目管理成熟模型的影响因素众多,且非常的复杂。采用单一的方法很难获得精确的成熟度模型,文章通过定性研究获得相关评价指标,然后采用定量研究即通过统计问卷调查的相关数据的方式获得具体的影响因子,极大的提高了房地产项目管理成熟度模型的精确性。而同时,理论研究可以为房地产成熟度模型的建立奠定理论基础,实证研究可以从数值的角度得到更精确的研究成果,两种研究方法结合可以使整个论文的研究成果更加真实有效。本文主要独立的分析工作和结论为:比较系统和科学的构建了房地产项目管理成熟度指标体系;建立了基于模糊综合评价的房地产公司项目成熟度的评价模型。计算出模型中的指标体系和权重;对本次文章中所建立的房地产公司项目管理成熟度评价模型开展了实证分析。借助对中山某房地产项目管理成熟度的评价,以及利用一些实际应用证实了本课题中笔者所建立的房地产成熟度模型的科学性和合理性,对今后把研究成果在实际工作中进行推广具有十分重要的现实意义。