房地产企业的风险比起其他行业来,有其独特的特殊性。其资金密集的特性,决定了它的风险更为集中；其操作环境多的特性,使它的管理风险点较多,风险管理更为复杂。房地产企业增强企业应对财务风险恶化的能力成为其生存和发展必须解决的问题。因此,对我国房地产企业财务风险的特征及成因展开研究,并研究符合我国国情的房地产企业财务风险案例分析,对于提高我国企业的风险控制水平具有至关重要的作用。本文在梳理财务风险管理相关理论的基础上,立足于风险管理流程,首先从内外部环境方面识别绿城集团的财务风险,主要有：在外部环境方面,有经济环境风险和产业风险,在内部环境方面,筹资方面存在负债规模相对过大、资本结构不合理、偿债能力相对较弱的风险,在盈利方面由于企业收入下降带来的财务风险,在发展方面企业则面临缺乏发展后劲等风险。然后对绿城集团财务风险的评价中运用了功效系数法和层次分析方法,评价结果显示绿城集团面临的财务风险逐年上升已经到达了中等风险。最后针对识别出的财务风险提出相应的风险控制措施,针对外部环境的风险,公司要适应外部环境的变化,增强其应变能力；针对内部环境的各风险因素,在筹资方面公司可以采取优化资本结构、寻求筹资来源及筹资方式的多元化；确定其合理的负债规模以优化其资本结构；在盈利方面通过缩短开发周期、以促销的方式去库存化以及转变销售模式等方式增加其经营现金流量。