《建筑业发展”十二五”规划》提出,到”十二五”期末,要努力实现全国建筑业总产值、建筑业增加值年均增长15%以上,进一步引导我国建筑业企业加快转型升级^[1]。传统建筑行业粗放、高能耗、低技术水平的生产方式已不能达到建筑企业转型升级的新要求,建筑工业化将成为当代建筑业发展的主要趋势,作为建筑业的重要组成部分,建筑企业的转型升级迫在眉睫。随着建筑行业信息化程度的日益加剧,BIM（Building Information Modeling,建筑信息模型）技术受到我国建筑行业的重视。BIM技术作为国家大力推行的数字化建造手段,可以有效加快建筑工业化的进程,从而推动建筑企业转型升级。利用BIM促进建筑工业化,在改善建筑生产方式的同时减少材料浪费、提升建设速度、提高效益,最终促进建筑企业转型升级,这正是建筑企业转型升级的新方向。本文通过对BIM技术和建筑工业化的研究,分析BIM技术在建筑工业化中的作用,结合BIM的模拟性、参数化、协同合作、可视化等优势和特点,分析出BIM技术对于建筑企业转型升级的重要性。通过调查问卷的方式获取信息,并构造出层次分析模型得出主要的9个制约因素。基于此分析出基于BIM技术的建筑企业转型升级对策与应用。最后,以工程实例再次实践研究,以证明基于BIM技术的建筑企业转型升级的可行性。