廉租房制度是我国住房保障制度体系中的重要组成部分,如何加大廉租房建设力度和提高廉租房的管理水平是发展廉租房事业的重中之重。廉租房制度的健全与否关系着我国保障性住房体系的成熟程度。发展廉租房也是维护社会公平的重要途径之一。此论文通过分析Q市廉租房运行管理现状,结合国内先进地区的经验,发现Q市廉租房运行管理存在的弊端并进行剖析,借鉴其他学者的文献资料提出符合Q市实际的政策建议。论文首先阐述了廉租房的内涵与基本特征,并对结合文献资料对廉租房的三大基础理论进行了叙述,其次从Q市廉租房的保障对象、补贴方式、分配原则、具体流程、后期管理、投入交付使用情况等方面出发叙述了廉租房运行管理现状,从中找出Q市廉租房存在着保障标准缺乏层次性、房源数量与户型不合理、区位规划失衡、准入退出机制有待调整及相关法律不完善等问题,并对这些问题进行深层次的原因剖析,另外还对国内比较先进地区的廉租房经验进行了借鉴,最后结合Q市实际,提出了五个方面的建议:进一步强化部门协调力度,实现信息共享;完善廉租房的退出机制;统一规划,合理布点,分散安置,人性化设计;健全廉租房的法律法规体系,大幅度提高立法层次;加大惩戒力度,强化全方位监督作用。