旅游地产近年来已成为我国房地产投资的热点和促进旅游经济发展、提升城市竞争力的重要力量。信息技术和电子商务的发展、网络营销和客户关系管理在房地产行业中逐步应用,给旅游地产营销带来了新的机遇和挑战。在旅游地产市场竞争日趋激烈和房地产业趋向理性化发展的背景下,制定并实施科学合理的营销策略,已成为旅游地产企业决胜未来市场的关键因素之一。研究采用文献研究法和实例研究法对电子商务环境下旅游地产项目营销策略进行了深入探讨。论文首先梳理国内外学者在旅游地产、市场营销等方面的理论研究成果,并对国内旅游地产营销现状进行深入分析,认为电子商务环境下的旅游地产营销应根据我国旅游地产发展现状、旅游地产项目特点,结合传统房地产营销、网络营销模式,基于市场营销基本理论、客户管理管理等理论,对传统房地产营销组合策略进行深层次调整和整合,构建并实施创新、互动、精细化的旅游地产项目营销策略,以实现市场需求、客户需求与旅游地产项目的成功对接。基于以上论述,本文提出电子商务环境下适应于我国旅游地产项目的市场营销策略,具体包括产品策略、渠道策略、促销策略、定价策略、执行策略,并与传统房地产营销策略进行了比较研究。最后,本文以大连ZK公司的开源龙门旅游地产项目为实例,将理论分析与该项目的实际运作相结合,通过对此项目的内外部营销环境和市场定位分析,确定了项目的目标客户群体,并依据项目情况制定了有针对性的营销组合策略,通过效益分析确定了此营销策略实行的有效性。